Schöne 4,5 Dachzimmer-Wohnung – Neubau
74172 Neckarsulm, Dachgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID162260941
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseAngelstraße 40
74172 Neckarsulm -
Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.85,41 m²
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Zimmer4,5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Haustierenach Vereinbarung
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AußenstellplatzStellplatzmiete: 25,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution3 Kaltmieten und je ein Geschäftanteil € 300,-
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Kaltmiete1.165,85 EUR
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Nebenkosten239,15 EUR
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Heizkosten142,63 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
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Warmmiete1.404,99 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2025
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Primärenergieträgerkeine Angabe
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Endenergiebedarf6,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.12.2025 bezogen werden. Neben vier hübschen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Wohnung gehört ein Balkon. Zum Objekt gehört auch ein Keller.
Ausstattung
Fußbodenheizung, Parkettböden, elektr. Jalousien, bodenebene Duschen, 3fach Wärmeverglasung, Glasfaser-Internetanschluss
Sonstiges
Haus Nr. 1 - Angelstr. 40
Kontaktdaten
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NameFrau Maria Andreou
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Anschrift
74172 Neckarsulm -
E-Mail
Lage
Das Objekt liegt in der Ortsmitte von Neckarsulm-Obereisesheim. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 694, 94 und 94A. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei und einen Arzt. Ein Kindergarten und die Schule befinden sich in unmitelbarer Nähe.
