Schöne moderne 1,5 Zimmer Wohnung – nur mit Wohnberechtigungsschein

74172 Neckarsulm, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt-ID
    166068280
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    74172 Neckarsulm
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    31,52 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Kaution
    3 Kaltmieten und je ein Geschäftanteil € 300,-
  • Kaltmiete
    281,16 EUR
  • Nebenkosten
    88,26 EUR
  • Heizkosten
    52,64 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    369,41 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Keller
  • ✓ Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2026
  • Primärenergieträger
    keine Angabe
  • Endenergie­bedarf
    11,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in dieser neuwertigen 1,5 -Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Neubaus in Neckarsulm. Mit ca. 31,52 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung einen durchdachten Grundriss und ist ideal für Singles. Die Wohnung wird erstmals nach Fertigstellung im Mai 2026 bezogen und besticht durch ihre hohe Energieeffizienzklasse A+ mit einer modernen Wärmepumpenheizung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Ausstattung

Hochwertige Böden inkl. Fußbodenheizung, bodenebene Duschen, 3fach-Wärmeverglasung, Glasfaser-Internetanschluss

Sonstiges

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die Küche ist vom Mieter selbst einzubringen.

DIESE WOHNUNG BENÖTIGT EINEN WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN ÜBER 45 M²

Kontaktdaten

Lage

Neckarsulm bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was schnelle Wege in die umliegenden Gebiete ermöglicht. Diverse Freizeitmöglichkeiten, von kulturellen Angeboten bis hin zu Naherholungsgebieten, runden das attraktive Wohnumfeld ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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