Schöne moderne 2,5-Zimmer Wohnung – Nur mit Wohnberechtigungsschein
74172 Neckarsulm, Dachgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID166068485
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse74172 Neckarsulm
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Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.34,15 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartWärmepumpe
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Baujahr2026
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ZustandErstbezug
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AusstattungStandard
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Haustierenach Vereinbarung
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Kaution3 Kaltmieten und je ein Geschäftanteil € 300,-
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Kaltmiete304,62 EUR
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Nebenkosten95,62 EUR
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Heizkosten57,03 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
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Warmmiete400,24 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Keller
- ✓ Wohnberechtigungsschein erforderlich
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2026
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Primärenergieträgerkeine Angabe
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Endenergiebedarf11,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Neubaus in Neckarsulm bietet auf ca. 34,15 m² Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung zeichnet sich durch eine zeitgemäße Ausstattung und einen Erstbezug aus, der Ihnen ein frisches Wohngefühl garantiert. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, und der Energiewert von 11,8 kWh/(m²*a) mit der Effizienzklasse A+ unterstreicht die hohe Energieeffizienz des Gebäudes. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 01.05.2026 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Ausstattung
Hochwertige Böden inkl. Fußbodenheizung, bodenebene Duschen, 3fach-Wärmeverglasung, Glasfaser-Internetanschluss
Sonstiges
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die Küche ist vom Mieter selbst einzubringen.
DIESE WOHNUNG BENÖTIGT EINEN WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN ÜBER 45 M²
Kontaktdaten
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NameFrau Maria Andreou
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Anschrift
74172 Neckarsulm -
E-Mail
Lage
Neckarsulm bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse gastronomische Angebote sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Haltestellen gewährleistet, was Ihnen flexible Mobilität im Stadtgebiet und darüber hinaus ermöglicht. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten laden zur Erholung ein.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
