Schöne barrierefreie 4,5 Zimmer Wohnung – Neubau
74172 Neckarsulm, Erdgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID162259820
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseAngelstraße 40
74172 Neckarsulm -
EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.107,50 m²
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Zimmer4,5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Haustierenach Vereinbarung
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AußenstellplätzeStellplatzmiete: 25,00 EUR (Anzahl: 2)
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Kaution3 Kaltmieten und je ein Geschäftanteil € 300,-
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Kaltmiete1.467,38 EUR
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Nebenkosten301,00 EUR
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Heizkosten179,53 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
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Warmmiete1.768,38 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2025
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Primärenergieträgerkeine Angabe
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Endenergiebedarf6,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 01.12.2025 bezogen werden kann. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den vier einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung
Fußbodenheizung, Parkettböden, elektr. Jalousien, bodenebene Duschen, 3fach Wärmeverglasung, Glasfaser-Internetanschluss
Sonstiges
Haus Nr. 1 - Angelstr. 40
Kontaktdaten
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NameFrau Maria Andreou
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Anschrift
74172 Neckarsulm -
E-Mail
Lage
Die Immobilie finden Sie in der Ortsmitte von Neckarsulm-Obereisesheim. Die Buslinien 694, 94 und 94A verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei und einen Arzt. Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe
