Schöne moderne 3,5 Zimmer-Wohnung

74172 Neckarsulm, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt-ID
    166060096
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    74172 Neckarsulm
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    57,70 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Kaution
    3 Kaltmieten und je ein Geschäftanteil € 300,-
  • Kaltmiete
    842,42 EUR
  • Nebenkosten
    161,56 EUR
  • Heizkosten
    96,36 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    1.003,98 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2026
  • Primärenergieträger
    keine Angabe
  • Endenergie­bedarf
    11,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Neckarsulm. Die Wohnung mit ca. 57,7 m² Wohnfläche wird nach Fertigstellung im Mai 2026 erstmals bezogen und bietet mit 3,5 Zimmern und einer Terrasse viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnqualität ist normal, und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Beheizt wird mit einer modernen Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Ausstattung

Hochwertige Böden, Fußbodenheizung, bodenebene Duschen, 3fach-Wärmeverglasung, Glasfaser-Internetanschluss

Sonstiges

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die Küche ist vom Mieter selbst einzubringen.

Kontaktdaten

Lage

Neckarsulm bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken. Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gewährleistet. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und kulturelle Angebote sind in der Umgebung vorhanden und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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