Schöne moderne 2,5 Zimmer-Wohnung

74172 Neckarsulm, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt-ID
    166061492
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    74172 Neckarsulm
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    58,51 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Kaution
    3 Kaltmieten und je ein Geschäftanteil € 300,-
  • Kaltmiete
    854,25 EUR
  • Nebenkosten
    163,83 EUR
  • Heizkosten
    97,71 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    1.018,07 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2026
  • Primärenergieträger
    keine Angabe
  • Endenergie­bedarf
    11,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in Neckarsulm bietet auf ca. 58,51 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten sorgt und eine hervorragende Energieeffizienzklasse A+ aufweist. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet somit höchsten Komfort. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.05.2026 gegeben.

Ausstattung

Hochwertige Böden inkl. Fußbodenheizung, bodenebene Duschen, 3fach-Wärmeverglasung, Glasfaser-Internetanschluss

Sonstiges

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die Küche ist vom Mieter selbst einzubringen.

Kontaktdaten

Lage

Die Wohnung befindet sich in Neckarsulm, im Stadtteil Viktorshöhe. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Neckarsulm selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben angenehm gestalten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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