Schöne moderne 2,5 Zimmer-Wohnung

74172 Neckarsulm, Erdgeschosswohnung zur Miete

Zur Übersicht Direktanfrage

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt-ID
    166061836
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    74172 Neckarsulm
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    64,93 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Kaution
    3 Kaltmieten und je ein Geschäftanteil € 300,-
  • Kaltmiete
    947,98 EUR
  • Nebenkosten
    181,80 EUR
  • Heizkosten
    108,43 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    1.129,78 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2026
  • Primärenergieträger
    keine Angabe
  • Endenergie­bedarf
    11,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in Neckarsulm bietet auf ca. 64,93 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine schöne Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, und der Energiewert von 11,8 kWh/(m²*a) mit der Effizienzklasse A+ unterstreicht die hohe Energieeffizienz. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein Abstellraum in der Wohnung. Ab ab dem 01.05.2026 ist diese Appartment verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Ausstattung

Hochwertige Böden inkl. Fußbodenheizung, bodenebene Duschen, 3fach-Wärmeverglasung, Glasfaser-Internetanschluss

Sonstiges

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die Küche ist vom Mieter selbst einzubringen.

Kontaktdaten

Lage

Neckarsulm bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Gebiete. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Wohnumfeld ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus