Schöne 3,5 Zimmer-Wohnung – Neubau
74172 Neckarsulm-Obereisesheim, Erdgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID162262233
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseAngelstraße 40
74172 Neckarsulm-Obereisesheim -
EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.70,66 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Haustierenach Vereinbarung
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AußenstellplatzStellplatzmiete: 25,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution3 Kaltmieten und je ein Geschäftanteil € 300,-
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Kaltmiete964,51 EUR
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Nebenkosten219,05 EUR
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Heizkosten130,72 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
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Warmmiete1.183,56 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2025
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Primärenergieträgerkeine Angabe
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Endenergiebedarf15,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.12.2025 bezogen werden. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum.
Ausstattung
Fußbodenheizung, Parkettböden, elektr. Jalousien, bodenebene Duschen, 3fach Wärmeverglasung, Glasfaser-Internetanschluss
Sonstiges
Haus Nr. 3+4 - Angelstr. 40/2 + 40/3
Kontaktdaten
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NameFrau Maria Andreou
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Anschrift
74172 Neckarsulm -
E-Mail
Lage
Das Objekt befindet sich in der Ortsmitte von Neckarsulm-Obereisesheim. Die Buslinien 694, 94 und 94A sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei und einen Arzt vor. Ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
