Schöne 5,5 Zimmer-Wohnung – Neubau
74172 Neckarsulm, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID162260619
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseAngelstraße 40
74172 Neckarsulm -
Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.115,63 m²
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Zimmer5,5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Haustierenach Vereinbarung
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AußenstellplätzeStellplatzmiete: 25,00 EUR (Anzahl: 2)
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Kaution3 Kaltmieten und je ein Geschäftanteil € 300,-
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Kaltmiete1.578,35 EUR
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Nebenkosten323,76 EUR
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Heizkosten193,10 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
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Warmmiete1.902,11 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2025
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Primärenergieträgerkeine Angabe
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Endenergiebedarf6,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung in der 1. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.12.2025 bezogen werden. Neben fünf einladenden Zimmern bietet das Apartment mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen.
Ausstattung
Fußbodenheizung, Parkettböden, elektr. Jalousien, bodenebene Duschen, 3fach Wärmeverglasung, Glasfaser-Internetanschluss
Sonstiges
Haus Nr. 1 - Angelstraße 40
Kontaktdaten
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NameFrau Maria Andreou
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Anschrift
74172 Neckarsulm -
E-Mail
Lage
Das Objekt finden Sie in der Ortsmitte von Neckarsulm-Obereisesheim. Die Buslinien 694, 94 und 94A sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei und einen Arzt. Der Kindergarten und die Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
