Schöne 3,5 Zimmer-Wohnung – Neubau
74172 Neckarsulm, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID162261237
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseAngelstraße 40
74172 Neckarsulm -
Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.78,95 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Haustierenach Vereinbarung
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AußenstellplatzStellplatzmiete: 25,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution3 Kaltmieten und je ein Geschäftanteil € 300,-
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Kaltmiete1.077,67 EUR
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Nebenkosten221,06 EUR
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Heizkosten131,85 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
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Warmmiete1.298,73 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2025
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Primärenergieträgerkeine Angabe
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Endenergiebedarf7,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung in der 1. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.12.2025 bezogen werden. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Ausstattung
Fußbodenheizung, Parkettböden, elektr. Jalousien, bodenebene Duschen, 3fach Wärmeverglasung, Glasfaser-Internetanschluss
Sonstiges
Haus Nr. 2 - Angelstr. 40/1
Kontaktdaten
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NameFrau Maria Andreou
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Anschrift
74172 Neckarsulm -
E-Mail
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Ortsmitte von Neckarsulm-Obereisesheim. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 694, 94 und 94A. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei und einen Arzt. Ein Kindergarten und die Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe
