Moderne schöne 2,5 Zimmer-Wohnung

74172 Neckarsulm, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt-ID
    166062607
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    74172 Neckarsulm
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    63,85 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Kaution
    3 Kaltmieten und je ein Geschäftanteil € 300,-
  • Kaltmiete
    932,21 EUR
  • Nebenkosten
    178,78 EUR
  • Heizkosten
    106,63 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    1.110,99 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2026
  • Primärenergieträger
    keine Angabe
  • Endenergie­bedarf
    11,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort im Erstbezug: Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,85 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus mit insgesamt 3 Etagen in Neckarsulm. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und wird nach modernsten Standards erbaut. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, einen Abstellraum und wird durch eine effiziente Wärmepumpenheizung beheizt, die für niedrige Energiekosten sorgt. Die Energieeffizienzklasse A+ und ein niedriger Primärenergiebedarf von 11,8 kWh/(m²*a) unterstreichen den hohen energetischen Standard. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Ausstattung

Hochwertige Böden inkl. Fußbodenheizung, bodenebene Duschen, 3fach-Wärmeverglasung, Glasfaser-Internetanschluss

Sonstiges

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die Küche ist vom Mieter selbst einzubringen.

Kontaktdaten

Lage

Neckarsulm bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was Ihnen flexible Mobilität ermöglicht. Diverse Freizeitmöglichkeiten, von kulturellen Angeboten bis hin zu Naherholungsgebieten, runden das attraktive Wohnumfeld ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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