Schöne moderne 3,5 Zimmer-Wohnung

74172 Neckarsulm, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt-ID
    166062894
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    74172 Neckarsulm
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    56,59 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Kaution
    3 Kaltmieten und je ein Geschäftanteil € 300,-
  • Kaltmiete
    826,21 EUR
  • Nebenkosten
    158,45 EUR
  • Heizkosten
    94,51 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    984,67 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2026
  • Primärenergieträger
    keine Angabe
  • Endenergie­bedarf
    11,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus in Neckarsulm bietet auf ca. 56,6 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, und der niedrige Energiekennwert von 11,8 kWh/(m²*a) unterstreicht die hohe Energieeffizienz (Effizienzklasse A+). Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Ausstattung

Hochwertige Böden inkl. Fußbodenheizung, bodenebene Duschen, 3fach-Wärmeverglasung, Glasfaser-Internetanschluss

Sonstiges

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die Küche ist vom Mieter selbst einzubringen.

Kontaktdaten

Lage

Neckarsulm bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was schnelle Wege in die umliegenden Gebiete ermöglicht. Die Stadt zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Erholung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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