Schöne moderne 3,5 Zimmer-Wohnung

74172 Neckarsulm, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    166063095
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    74172 Neckarsulm
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    56,96 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Kaution
    3 Kaltmieten und je ein Geschäftanteil € 300,-
  • Kaltmiete
    831,62 EUR
  • Nebenkosten
    159,49 EUR
  • Heizkosten
    95,12 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    991,10 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2026
  • Primärenergieträger
    keine Angabe
  • Endenergie­bedarf
    11,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus in der Viktorshöhe in Neckarsulm bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein Abstellzimmer und einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Die Wohnung wird nach modernem Standard ausgestattet und steht ab dem 01.05.2026 zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Ausstattung

Hochwertige Böden inkl. Fußbodenheizung, bodenebene Duschen, 3fach-Wärmeverglasung, Glasfaser-Internetanschluss

Sonstiges

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die Küche ist vom Mieter selbst einzubringen.

Kontaktdaten

Lage

Neckarsulm bietet eine gute Infrastruktur. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in und um Neckarsulm laden zur Erholung ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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