Schöne moderne 3,5 Zimmer-Wohnung

74172 Neckarsulm, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    166063951
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    74172 Neckarsulm
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    63,60 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Kaution
    3 Kaltmieten und je ein Geschäftanteil € 300,-
  • Kaltmiete
    928,56 EUR
  • Nebenkosten
    178,08 EUR
  • Heizkosten
    106,21 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    1.106,64 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2026
  • Primärenergieträger
    keine Angabe
  • Endenergie­bedarf
    11,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubauprojekts in Neckarsulm bietet auf ca. 63,6 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Die Wohnung wird erstmals nach Fertigstellung im Mai 2026 bezogen und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und wird mit einer effizienten Wärmepumpenheizung beheizt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Ausstattung

Hochwertige Böden inkl. Fußbodenheizung, bodenebene Duschen, 3fach-Wärmeverglasung, Glasfaser-Internetanschluss

Sonstiges

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die Küche ist vom Mieter selbst einzubringen.

Kontaktdaten

Lage

Neckarsulm bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Nahverkehrsmittel gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete ermöglichen. Die Stadt bietet zudem diverse Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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